Технологии строительства

Особенности домов от ГК «СОЮЗ»

Представленные ниже технологии применяются во всех жилых домах, возводимых ГК «СОЮЗ» в Новосибирске.

Фундамент

В качестве фундамента применяется «свайное поле». На участке производится монтаж специально подготовленных свай, которые обвязываются ростверком. Полученное основание и является свайным фундаментом. Ростверк является обязательным элементом для свайного фундамента. Он выполняет связующую функцию между всеми опорами и гарантирует равномерное распределение нагрузки между сваями.

Стеновые плиты, плиты перекрытий

В качестве стен и перекрытий используются полнотелые плиты собственного изготовления, которые производятся на предприятии, входящем в группу компаний «СОЮЗ» — Комбинат железобетонных изделий в г. Обь для потребности Новосибирских строек.

Собственное производство, прежде всего, дает возможность не зависить от подрядчиков и контролировать качество продукции, используемой в строительстве.

Помимо этого, собственное проектирование и производство дает возможность внедрения новых технологий, благодаря которым мы можем предложить более интересные варианты планировок в отличие от стандартного панельного домостроения.

Благодаря использованию особых технологий мы смогли перераспределить нагрузку на несущие стены таким образом, чтобы сделать квартиры просторнее, ввести свободные планировки, создать два больших проема в межкомнатной стене.

Толщина стеновых плит — 160мм.

Серия плиты – 330

Класс энергоэффективности – B+

Полнотелые плиты перекрытий

Швы и наружное утепление

Применяемая технология наружного утепления и облицовка фасада позволила полностью избавится от известной проблемы в обычном панельном домостроении – промерзания межпанельных швов.

В швах используется теплоизоляционный жгут Вилатерм.  Жгут обеспечивает звукоизоляцию, герметизацию шва.

Для наружного утепления стен монтируются два слоя плиты утеплителя из минеральной ваты производителя Технониколь. По периметру дома толщина слоев утеплителя составляет – 100 мм + 50 мм.

Плотность используемой теплоизоляции – 100мм – 90 кг\м3. 50 мм – 35 кг\м3

Утеплитель монтируется в строгом соответствии с разработанной картой утепления. Важной особенностью является шахматное расположение плит для того, чтобы наружный слой перекрывал швы внутреннего слоя и тем самым препятствовал образованию «мостиков холода».

Важным преимуществом технологии наружного утепления является возможность замены и ремонта утеплителя в случае необходимости.

Вентилируемый фасад

Для обшивки фасада используется окрашенная специальным способом фиброцементная плита. Она крепится на определенном расстоянии от утеплителя, оставляя таким образом необходимую воздушную прослойку.

Помимо более эстетического внешнего вида, в сравнении с крашенной панелью, данная технология обшивки фасада в целом  несет еще и функцию утепления. Малый вес плит плюс надежное крепление практически полностью исключают вероятность повреждения фасада сильным ветром или другими погодными условиями.

Клапан приточной вентиляции

Клапан приточной вентиляции служит для обеспечения необходимого движения воздуха в жилом помещении. Использование клапана позволяет проветривать комнату не открывая окна. Внутри клапана установлен воздушный фильтр, который ловит частицы пыли. Фильтр можно вынимать и легко чистить в домашних условиях. Клапан вентиляции можно оставить открытым даже когда вы надолго уезжаете из квартиры, обеспечив циркуляцию воздуха в помещении.

Кровля

В качестве кровли используются следующие материалы: на перекрытие укладывается слой утеплителя 100 мм (пенопласт), далее укладывается стяжка толщиной в 50 мм, и затем раскатывается армированный мембранный материал, стыки запаиваются.

Отделка квартир

Квартиры сдаются под чистовую отделку

  • Ровные оштукатуренные стены, практически полностью подготовленные к оклейке обоями;
  • Пластиковые окна с двухкамерным стеклопакетом;
  • Витражное остекление лоджий (зависит от планировки);
  • Установлены радиаторы отопления;
  • Установлены счетчики воды и тепла;
  • Установлены розетки и выключатели;
  • Металлическая входная дверь.

Виртуальный тур по квартире под чистовую отделку в «Жилом доме на ул. Одоевского»

© ГK «СОЮЗ». Официальный сайт застройщика в Новосибирске. Не является публичной офертой. Соглашение на обработку персональных данных