Однокомнатные квартиры от
4,06 млн ₽
Двухкомнатные квартиры от
5,06 млн ₽
Трехкомнатные квартиры от
7,06 млн ₽
Ленинский район
Осталось 70 квартир

О проекте

ЖК «Самоцветы» — это городское пространство на левом
берегу Новосибирска и первый квартал в городе
с архитектурой в «нео-русском» стиле. Здесь предусмотрено
все, что нужно для комфортной жизни.

Расположение

Здесь запроектированы коммерческие помещения: под кафе, рестораны, супермаркеты, магазины и медицинские центры.

Квартал «Самоцветы» — это не просто место для жизни, это гармонично отточенный алмаз городской среды, где каждая грань сверкает удобством и заботой. Это современная городская идиллия, где у вас есть всё, чтобы быть счастливым, не выходя за пределы своего сверкающего, драгоценного мира.

Всего в ЖК «Самоцветы» предполагается 17 домов, 1 детский сад, школа, 2 многоуровневые стоянки открытого типа и гаражный комплекс.

  • В 15-ти минутах ходьбы сквер "Уткин дом"

  • В 10-ти минутах расположен детский сад, на территории ЖК строится школа

  • В окрестностях есть спортивные клубы для взрослых и детей, салоны красоты и детские центры

  • В пешей доступности есть магазины, в том числе торговые центры "Дивногорский" и "Лето"

ЖК «Самоцветы», Дом №3 «Бирюза»
1 к.
от 4.3 млн ₽
26 доступно
2 к.
от 4.5 млн ₽
25 доступно
3 к.
от 7.5 млн ₽
4 доступно
Подробнее
ЖК «Самоцветы», Дом №2 «Бирюза»
1 к.
от 4.9 млн ₽
4 доступно
2 к.
от 5.5 млн ₽
41 доступно
3 к.
от 7.6 млн ₽
41 доступно
Подробнее
ЖК «Самоцветы», Дом №1 «Бирюза»
1 к.
от 4.5 млн ₽
5 доступно
2 к.
от 5.8 млн ₽
70 доступно
3 к.
от 7.4 млн ₽
10 доступно
Подробнее

ЖК «Самоцветы» - первый квартал в городе с архитектурой в «нео-русском» стиле 

Благоустройство дворов

Безопасность дворовых территорий

Чувство комфорта является продолжением ощущения безопасности. С заботой о будущих жителях в квартале «Самоцветы» мы создали:

  • концепция «двор без машин»

  • освещение придомовой территории

  • круглосуточное видеонаблюдение

  • индивидуальная концепция дворов

  • концепция «двор без машин»

  • освещение придомовой территории

  • круглосуточное видеонаблюдение

  • индивидуальная концепция дворов

  • футбольная площадка

  • велодорожки

  • скалодром

  • скейтпарк

  • футбольная площадка

  • велодорожки

  • скалодром

  • скейтпарк

Место, где растут будущие чемпионы!

Главная ценность жилого комплекса — это его жители, а особенно дети. Именно они — настоящие самоцветы, и для них здесь созданы все условия, чтобы раскрыть свои таланты и достичь новых высот.

Спортивные площадки позволяют детям и подросткам заниматься футболом, баскетболом, хоккеем, фигурным катанием, скейтбордингом и другими видами спорта. Внутренние дворы оборудованы велодорожками, роллердромами,
а зимой здесь заливаются катки. Пространства для активного отдыха обеспечат здоровый и энергичный образ жизни для всей семьи.

Все объекты внутри комплекса, стилизованы в соответствии со своей жилой группой: агат, гранат, бирюза, нефрит, сапфир и яшма.

Важно отметить, то что в проекте дворов ЖК «Самоцветы» ландшафтные архитекторы ГК «Союз» запланировали зоны отдыха с декоративными фонтанами, стилизованными сказочными скверами и аллеями, где жители смогут наслаждаться прогулками на свежем воздухе.

Объект образования по ул. Большая

В Ленинском районе Новосибирска, по адресу ул. Семёна Иоаниди, 4а, полным ходом идет строительство одного из самых ожидаемых социальных объектов — современной общеобразовательной школы.

ГК «Союз», придерживаясь концепции комплексного развития территории, возводит не просто жилые кварталы, а полноценную экосистему для комфортной жизни. Новое образовательное учреждение станет смысловым центром микрорайона по ул. Большая (ЖК «Самоцветы»), обеспечивая качественное образование в шаговой доступности от дома.

🔖 Ключевые характеристики объекта:
Вместимость: Школа рассчитана на 825 учеников, что позволит значительно снизить нагрузку на образовательные учреждения района.
Локация: Удобное расположение по адресу ул. Семёна Иоаниди, 4а (ориентир — ул. Большая), делает путь до школы безопасным и коротким для жителей близлежащих домов.
Современный стандарт: Проект разработан с учетом новейших требований к образовательной среде.

🔖 Что ждет учеников в новой школе?
Согласно проекту и стандартам, которые реализует ГК «Союз», школа на Семёна Иоаниди станет образцом современной архитектуры и функциональности:

1. Инновационные классы: Просторные кабинеты, оснащенные мультимедийным оборудованием для глубокого погружения в учебный процесс.
2. Спортивный кластер: В школе предусмотрены современные спортивные залы и стадион с искусственным покрытием. Это идеальное место не только для уроков физкультуры, но и для работы спортивных секций.
3. Творческое развитие: Актовый зал с профессиональным звуком и светом, студии для внеклассных занятий и просторная библиотека превратят школу в настоящий культурный центр.
4. Безопасность и доступность: Территория будет полностью огорожена, оснащена системой видеонаблюдения.

Планировочные решения

Разнообразие планировок позволит любой семье найти свою квартиру для комфортной жизни.

В ЖК «Самоцветы» мы применили принцип «смарт-планировок». Это оптимально спланированное пространство квартиры, в котором при небольшой площади располагаются всё необходимое оборудование и мебель. Каждая планировка продумана до мелочей и абсолютно эргономичная!

  • 1C

    от 28,5 м2 до 32,3 м2

  • от 36,4 м2 до 38,0 м2

  • от 41,8 м2 до 74,1 м2

  • от 52,9 м2 до 87,4 м2

  • от 103,5 м2 до 104,1 м2

Материалы отделки фасадов

Аллюминиевые панели с полимерным покрытием

Фасады зданий окрашены в оттенки самоцветов, наполняя территорию яркими красками создавая атмосферу уюта и гармонии. Все это получилось за счет особого приема — архитектурной полихромии, которая позволяет использовать множество цветов
в архитектурной композиции и формирует дополнительный, уникальный объём домов. Каждый дом — самоцвет! Со своей стилистикой, со своей уникальностью.

Сборно-монолитная технология

Дома возводятся по сборно-монолитной технологии. Технология вентилируемого фасада обеспечивает надежную защиту зданий от влаги и ветра, перепада температур, позволяет улучшить шумоизоляцию.

Аллюминиевые панели с полимерным покрытием

Фасады зданий окрашены в оттенки самоцветов, наполняя территорию яркими красками создавая атмосферу уюта и гармонии. Все это получилось за счет особого приема — архитектурной полихромии, которая позволяет использовать множество цветов
в архитектурной композиции и формирует дополнительный, уникальный объём домов. Каждый дом — самоцвет! Со своей стилистикой, со своей уникальностью.

Сборно-монолитная технология

Дома возводятся по сборно-монолитной технологии. Технология вентилируемого фасада обеспечивает надежную защиту зданий от влаги и ветра, перепада температур, позволяет улучшить шумоизоляцию.

Входные группы

В домах спроектированы просторные парадные с высокими потолками, витражным
остеклением входных групп и двумя входами — со двора и с улицы. Внутреннее оформление входных групп вдохновлено минералами самоцветов, создавая ощущение роскоши и природной гармонии. Уникальные дизайнерские решения, элементы освещения и декоративные вставки в виде природных камней сделают каждый вход неповторимым и уютным.

  • Бесшумные надежные пассажирские лифты в каждой парадной

  • Грузопассажирский лифт

    1600КГ

  • Скороcть движения

    1,75М/С

Выбирайте по цене и метражу

Выбор по параметрам

Получите индивидуальное предложение




    Фотоотчеты

    Кроме квартир

    Подробнее
    • Гаражные боксы

      Закрытые гаражные боксы в ЖК «Галактика» и ЖК «Акварельный 3.0». В боксах достаточно места для хранения сезонных вещей и автомобиля

    • Машино-места

      Открытый четырехуровневый паркинг «Комета» в ЖК «Галактика»

    • Коммерческие помещения

      Коммерческие помещения в аренду для вашего бизнеса в ЖК «Галактика»